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2019-08-26 11:21:11

发布时间-|:2019-08-26 11:21:11

有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,其更新单元计划自动到期失效,并由各区城市更新机构向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。经核深圳市2017年土地利用变更调查数据,调入地块现状为建设用地、农用地、未利用地;经实地调研,调入地块实地现状主要为林地和临时建筑(经市政府相关办公会议研究确定,该临时建筑在熏蒸场建设实施前将全部拆除)。  十、被征收人救济方式:被征收人对本《房屋征收决定书》不服的,可在本《房屋征收决定书》公告之日起六十日内向深圳市人民政府申请行政复议,或者在六个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。但在执行过程中,实施效果与政策预期存在一定差距。经核深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等,调出地块未经批准为建设用地,未见出让等相关用地手续。调出地块符合土总规调整要求,符合城市规划,可作为调出地块使用。有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,其更新单元计划自动到期失效,并由各区城市更新机构向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。  六、征收补偿方案:房屋征收部门与房屋征收实施单位应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)的规定对被征收人进行补偿,保障被征收人的合法权益;征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。

调入地块经过本次土总规调整后,将作为城乡建设用地使用。  附件:1.深圳市龙岗片区调入地块土地利用规划图(调整前)  (四)管控措施  各区(含新区,下同)城市更新机构应对辖区更新单元计划进行全面梳理,并于通知发布之日起5个工作日内,对符合通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。反映人需提供真实姓名、联系电话,我们将对反映人和所反映情况严格保密,对所反映的情况和问题,认真进行调查核实,并以适当方式向反映人反馈。

  综上,本次有条件建设区使用方案调入和调出地块用地面积相等,从有条件建设区调入为允许建设区的用地为面积7429.72平方米,从允许建设区调出为有条件建设区的用地为面积7429.72平方米,不涉及耕地和基本农田,龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加,城乡建设用地指标没有突破,符合有条件建设区使用原则。

  二、公告地点  (一)深圳市规划和自然资源局龙岗管理局  地址:龙岗区中心城建设大厦一楼大厅  (二)深圳市龙岗区园山街道办事处  地址:龙岗区园山街道横坪公路288号  (三)园山街道西坑社区  地址:园山街道西坑社区宝桐北路106号  (四)深圳市龙岗区平湖街道办事处  地址:龙岗区平湖街道守珍街93号  (五)平湖街道平湖社区  地址:平湖街道平湖社区高原路1号  (六)项目现场  地址:东部过境通道第六标段项目部(东部过境通道梧桐立交东侧)。 深圳市拟发放在站博士后生活补助人员名单公示(2019年第二批次)根据博士后资助资金管理办法规定,现对拟发放在站博士后生活补助的人员名单(2019年第二批次)予以公示。  (四)管控措施  各区(含新区,下同)城市更新机构应对辖区更新单元计划进行全面梳理,并于通知发布之日起5个工作日内,对符合通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。  三、各区(含新区,下同)城市更新机构应于本通知发布之日起5个工作日内,对辖区符合本通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。  附件:1.深圳市福田区华富村东、西区房屋征收范围示意图

目前,已同期开展相关法定图则调整工作,将熏蒸场用地性质调整为区域交通用地(S1)。

各区城市更新机构应于更新单元计划失效后5个工作日内,在项目现场、深圳特区报或深圳商报及门户网站进行公告,并于公告后5个工作日内向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。

 深圳市拟发放在站博士后生活补助人员名单公示(2019年第二批次)根据博士后资助资金管理办法规定,现对拟发放在站博士后生活补助的人员名单(2019年第二批次)予以公示。

  三、房屋征收部门:深圳市福田区土地整备中心。

  (四)管控措施  各区(含新区,下同)城市更新机构应对辖区更新单元计划进行全面梳理,并于通知发布之日起5个工作日内,对符合通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。

  七、征收行为限制:征收实施期限内,任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施房屋转让和《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)第十一条第一款所列行为。

征收补偿方案详见《深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目征收补偿方案》。

  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。

经核《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》,该熏蒸场共有7429.72平方米用地位于现行规划有条件建设区范围内,须完善土地利用总体规划调整后,方可办理该项目后续用地手续。经统计,截止2018年12月31日,已纳入更新单元计划的更新单元规划获市政府或其授权机构批准的通过率约为60%,有190项更新单元计划可根据政策要求调出。

  七、征收行为限制:征收实施期限内,任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施房屋转让和《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)第十一条第一款所列行为。已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。

同时对以往更新单元规划审批实际所需时间周期进行统计分析,三年内获得市政府或其授权机构批准更新单元规划的占比85%。

  综上,本次有条件建设区使用方案调入和调出地块用地面积相等,从有条件建设区调入为允许建设区的用地为面积7429.72平方米,从允许建设区调出为有条件建设区的用地为面积7429.72平方米,不涉及耕地和基本农田,龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加,城乡建设用地指标没有突破,符合有条件建设区使用原则。

  七、失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。